Будівництво котеджів з цегли та газобетону: секрети довговічного будинку

Март 11, 2015 – 07:58

Если вам необходимо выполнить электромонтажные работы, то в этом вам поможет компания Электро-Стрим. Специалисты выполнять свою работу качественно и надежно по самым лучшим ценам.

Найдемократичнішим варіантом «кам'яного» будинку є котедж з газобетонних блоків з перекриттями по дерев'яних балках. Тим не менш, такі перекриття можуть вібрувати, прогинатися, мають підвищену звукопроникністю і не дуже підходять для просторих приміщень з широким кроком несучих стін. Застосування збірних, або монолітних залізобетонних перекриттів різко збільшуватися не звукоізоляцію, але й бюджет будівництва.

Якщо мова йде про котеджі від 150 до 250 кв. м - газобетон є основним будівельним матеріалом. Замовники, які віддають перевагу більш просторі будинку, віддають перевагу котеджам з цегли. Якщо мова йде про особняк в 300 кв. м з якісною обробкою, цегляний будинок виявиться не більше ніж на 8-10% дорожче газобетонного.

Правда, слід мати на увазі, що і в Європі, і в Росії вже майже відмовилися від класичної кладки із стандартних штучних цегли, відомої російським будівельникам за довідниками та підручниками, вона використовується в основному для внутрішніх стін, в які вбудовують вентиляційні канали та димоходи.

Основний виріб, яке прийшло на зміну класичному цеглині в останні десятиліття на Заході і тільки в XXI столітті в Росії - порізованниє керамічні блоки. З них тепер зводять і заміські особняки, і багатоквартирні будинки. Самое великоформатне виріб важить близько 23 кг, але замінює відразу 12 цеглин. Вага будівельної конструкції знижується за рахунок наскрізних порожнеч в блоці, а пори в кераміці, що утворюються при випалюванні, завдяки вигоряння доданих в глину тирси, покращують теплофізичні властивості.

Той виріб, який у нас називають «еврокірпічом», відрізняється від стандартного «російського» тим, що воно більш вузьке (85 мм замість 120 мм) і більш легке. Незважаючи на приставку «євро», проводиться така цегла і на вітчизняних підприємствах. Основний варіант використання еврокірпіча - лицьова кладка, яка не потребує подальшої обробки.

Великоформатні керамічні та газобетонні блоки в два-три рази підвищують продуктивність праці в порівнянні з традиційною цегляною кладкою, а також суттєво знижують витрати матеріалу і навантаження на фундамент. Щоб відповідати сучасним нормам теплового захисту будівель, зовнішня стіна класичної цегляної кладки повинна мати товщину 640 мм, стіна з поризованих керамічних блоків - 510 мм, з газобетонних блоків - 400 мм.


Серйозно ускладнити життя майбутнього домовласника здатні помилки на стадії проектування та будівництва кам'яних будинків. Про те, що будь-яке будівництво має починатися з геологічного обстеження ділянки та підготовки основи під фундамент, сьогодні знають вже практично все. Але чомусь багато приватні забудовники перебувають у впевненості, що відноситься повною мірою це тільки до капітального «багатоповерхового» будівництву. Інакше як пояснити той факт, що деякі приватні забудовники починають шукати будівельну компанію, коли фундамент вже готовий? При будівництві котеджу з цегли або газобетону такий підхід категорично неприйнятний. Справді, при будівництві дерев'яного або каркасного будинку вплив «фундаментальних» помилок можна мінімізувати. У випадку з кам'яним будинком будь-яка дрібниця або недогляд можуть мати куди як більш серйозні наслідки.

Будівельні нормативи, що залишилися у спадок від «радянського» періоду, припускали ятати збірних і монолітних стрічкових фундаментів на глибину промерзання грунту (для нашого регіону - 1,5 м). Сьогодні, якщо мова не йде про проблемні грунтах, що вимагають паль, фундаменти намагаються не «закопувати», а навпаки, - під них роблять «насип» з ретельно трамбуемого піску і щебеню. У заміському будівництві найчастіше використовуються монолітно-плитні фундаменти мілкого закладення, що дозволяють забути про сирих підвалах (їх у сучасних будинках просто немає). Така практика прийшла до нас зі Скандинавії. Але разом з нею - і новий «букет» поширених помилок. Зокрема, будівельники «забувають» якісно ущільнити підставу, а також відвести від нього грунтові води. Тим часом, монолітно-плитний фундамент вимагає не просто гарного, а дуже хорошого дренажу і якісного утеплення.

Якщо після морозної зими через морозного пученія фундамент під дерев'яним будинком злегка «повело», ви цього, швидше за все, не помітите. По фасаду кам'яного котеджу, навіть якщо мова йде про зрушення в кілька міліметрів, підуть тріщини. І якщо у такого будинку є неопалювальний підвал або незаглиблений цокольний поверх, вони також вимагають підвищеної уваги. Іноді трапляється, що домовласник починає обживати другий рівень будинку - вітальню, кухні спальні першого і другого поверхів, «забувши» про підвал, або залишивши утеплення цоколя «на потім». У цьому випадку мінусові температури в холодному технічному поверсі можуть привести до тих же проблем: підмерзання, морозному пученію і тим же самим тріщинах в стінах.

Похожие статьи:

  1. Будівництво газосилікатного, цегляного і блочного будинку
  2. Будівництво мелкозаглубленного стрічкового фундаменту
  3. Будівництво будинків із цегли: котедж із цегли, заміські цегляні будинки