На чому варто заощадити при будівництві

Декабрь 26, 2014 – 18:42

На нашем сайте Вы можете ознакомиться со свежими новостями и событиями, которые происходят в Украине. Мы всегда будет Вас держать на пульсе событий.

Якщо бюджет обмежений, то будь-яка сім'я бажає хоча б трохи знизити витрати на будівництво будинку, але при цьому, щоб не постраждала якість.

Проект. Перше і найголовніше правило - не починайте будувати домСтроітельство будинку з економією. без проекту. Економія на проекті може вилитися в серйозні будівельні прорахунки і помилки, які потребують значних коштів на виправлення, або найгірший варіант - виправити їх буде неможливо. Тут повною мірою справедлива прислів'я: «Скупий платить двічі». Але замовляючи проект, це не означає, що ви повинні вибрати розробку індивідуального проекту, де кожен квадратний метр коштуватиме більше тисячі рублів, а сам проект виллється в сотні тисяч. Ні, ні. Цілком можна обійтися цілком реальною сумою. У фірми-забудовника або в архітектурному бюро ви можете вибрати і замовити типовий проект. Він буде коштувати на порядок дешевше, але при цьому ви навіть можете подивитися вже збудовані будинки, згідно даного проекту.

Але якщо ви все ж бажаєте внести якусь деталь в даний проект, то можна його адаптувати під себе, замовивши цю слугу. Ціна адаптованого проекту буде вище, ніж типового, але все ж нижче, ніж розробка індивідуального.


Геологічні дослідження ділянки. Друге, геологічні дослідження на ділянці. Якщо ви представляє, який рівень грунтових вод і яка грунт на вашій ділянці, то можна обійтися без цього дослідження. Але якщо ваша ділянка має складний рельєф або грунтові води знаходяться досить близько до поверхні, то не завадить пробурити на ділянці кілька свердловин, щоб зрозуміти, що вас чекає. І тоді вже, враховуючи індивідуальні особливості ділянки, вам доведеться вибрати відповідний проект майбутнього будинку. Наприклад, при близькому розташуванні грунтових вод ви не зможете побудувати будинок з глибоким підвалом, тому слід вибрати проект будинку, в якому підвал не передбачений.

Архітектура.Следующая стаття економії - це максимально прості форми для дому і ніяких архітектурних надмірностей. Хочете заощадити - дотримуйтеся мінімалізму. Утримайтеся від башточок, складних терас, фігурних дахів.

Існують суперечки про те, що вигідніше будувати: двоповерховий або одноповерховий будинок однакової площі? Тут існують свої нюанси. Якщо будинок в два поверхи, то він вимагатиме під себе фундамент меншого розміру, але при цьому навантаження на нього буде сильніше і він повинен бути більш надійним і грунтовним, а отже буде дорожче. У той же час фундамент під одноповерховий будинок буде більшої протяжності. Двоповерховий будинок зажадає витрат на сходи. При цьому сходи буде займати кілька квадратних метрів площі на першому поверсі. До того ж другий поверх вимагає додаткового облаштування санвузла, як мінімум туалету. Витрати на дах одноповерхового будинку будуть теж більше, ніж у двоповерхового. Вважається, що будівництво двоповерхового будинку вигідніше тільки в тому випадку, якщо його площа більше 120 квадратних метрів. Якщо ваш будинок менше, то будова в один поверх буде доцільніше.

Несучі стіни. Кількість несучих стін теж впливають на вартість будинку. Чим їх менше, тим дешевше витрати. Несучі стіни товщі ніж перегородки і вимагає більшої витрати цегли для будинку. До того ж якщо ваш фундамент стрічковий, то під несучу стіну його якраз і встановлюють, а це витрати на матеріали і роботу.

Робітники і фахівці. На чому не слід економити? На тих, хто буде будувати. Безумовно, низькокваліфікований робочий праця коштує дешевше, але і результату може бути плачевним. Послуги будівельної компанії з репутацією коштуватимуть дорожче, але укладений договір і будівництво за проектом виключать будівельні помилки, які ви будете виправляти за свій рахунок. Тут не обов'язково наймати фірму, яка бере за роботу дорожче всіх. Можна знайти оптимальний компроміс між вартістю і якістю. А для того, щоб виключити неприємності, уважно читайте договір, перш ніж його підписати і дізнайтеся про те, які відгуки має ваша майбутня будівельна фірма. Якщо у компанії бездоганна репутація, вона буде піклується про те, щоб вона залишалася такою і надалі.

Фундамент. Це не та стаття витрат, де можна економити. Від фундаменту залежить надійність всього цегляного будинку. Стрічковий фундамент вважається дорожче ніж плитний. Плита допомагає істотно заощадити витрата бетону і витрати на робітників. До того ж, якщо вам не потрібен підвал, то це теж один із способів заощадити на будівництві.

Утеплювач. Якщо ви використовуєте утеплювач, то не можна на ньому економити. Якщо він закладений між кладкою і через невдалий утеплювача почнуться проблеми, то витягти його згодом буде неможливо.

Кількість приміщень. Вибираючи проект і плануючи кімнати, слід реально підходить до своїх нагальним потребам. Якщо приміщення буде використовуватися рідко, то, можливо, варто від нього відмовитися?

Зниження ваги будови. Чим вище вага, тим більше витрат на фундамент. Використовуючи сучасні матеріали (наприклад, саман або пористий камінь), ви зможете полегшити вагу будови? Але тут слід зробити грамотний розрахунок, так як така цегла і камінь можуть звести нанівець всю економію, тому що коштують дорожче. Грамотна кошторис, раціональний проект і реальний підхід дозволять вам не витратити більше ніж потрібно на будівництво вашого будинку.

Похожие статьи:

  1. Який матеріал вибрати для будівництва дачі
  2. Варіанти стін будинку з цегли при будівництві
  3. Вибираємо гарну ділянку для будівництва
  4. Варіанти стін будинку з цегли при будівництві
  5. Планування витрат на будівництво