Будівництво

Октябрь 12, 2014 – 19:14

Будівництво будинку завжди пов'язане з серйозними фінансовими вкладеннями. Замовлення проекту, закупівля необхідних будівельних та оздоблювальних матеріалів, робота підрядників - все це вимагає своєчасної оплати, і в більшості випадків - чималою. Який би дім ви не вирішили будувати - з дерева, цегли або газобетону, - його вартість буде прямо залежати від вашого вміння планувати витрати і бажання вникнути в сам процес зведення споруди.

При постройке дорожек всегда возникает дилемма: из чего же их делать. Сейчас же есть решение, которое гораздо лучше подходит для этой задачи это тротуарная плитка цена такая низкая  при отличном качестве это такая малость, ведь это все, что вас отделяет от осуществления вашей мечты, по созданию или перепланировки садового участка.

Сьогодні ви можете зайнятися будівництвом особисто, самостійно закуповуючи необхідні матеріали і зводячи по крупицях будинок; можете звернутися в будівельну фірму і, заплативши чималу суму, позбавити себе від усіх турбот; а можете спочатку ретельно продумати всі етапи робіт і витрати на них і тільки потім звертатися до підрядників. Безсумнівно, останній варіант є найвигіднішим, оскільки ви будете в курсі всього, що відбувається на будмайданчику і зможете істотно зменшити витрати, контролюючи процес вибору, закупівлі і використання матеріалів. Для того, щоб хоча б приблизно уявити собі суму, що знадобиться на будівництво будинку, необхідно вивчити весь цикл зведення будівлі і прорахувати вартість витрат.

На першому етапі найбільш важливим рішенням є вибір проекту будинку. Існує два шляхи: замовити індивідуальний проект або скористатися вже готовим. Перевага першого - це неповторність, ексклюзивність будинку, а недолік - дуже висока ціна, викликана необхідністю оплачувати роботу проектувальника. У другому ж випадку, купуючи вже готовий проект, ви платите істотно менше, адже робота спеціаліста окупилася вже до вас. Вибираючи будівництво будинку по такому проекту, ви отримаєте набагато більше, ніж просто «типову споруду».

Перевагами готового проекту є короткі терміни отримання необхідної документації - часто це відбувається відразу ж після звернення, а також істотна економія не тільки на вартості самих проектних паперів, але і на видаткових будівельних матеріалах. Як правило, готові проекти будинків розробляються з урахуванням типових розмірів матеріалів. Крім того, ви можете бути впевнені в раціональному устрої комунікацій і, головне, в надійності та зручності такого будинку. Та й узгоджувати готові проекти будинків в наглядових та оціночних інстанціях у вас вийде набагато швидше і дешевше. Одним з головних достоїнств готових проектів є висока якість будівель, перевірене часом.

Наступний етап - установка фундаменту - також має велике значення при будівництві будинку і плануванні бюджету. Витрати на встановлення фундаменту є однією з основних статей витрат при зведенні будівлі і займають близько 15-20% від загальної вартості.

Фундамент будинку - це опора всієї конструкції, призначена для забезпечення надійності і стійкості. Його головне завдання - витримувати вагу всієї споруди, не допускаючи перекосу або осідання будинку, виникнення тріщин та інших негативних наслідків. Заощадити на цьому етапі було б великою дурістю. А ось підібрати найбільш відповідний тип фундаменту і використовувати недорогі, але особливо міцні матеріали - те, що потрібно. Щоб зробити правильний вибір, необхідно врахувати безліч чинників: глибину залягання і промерзання грунтових вод, показники грунту, тип возводимой конструкції і кількість планованих поверхів і проч.

Останній фактор, який стосується поверховості забудови, міцно пов'язаний з помилковою думкою про те, що чим більше планується поверхів у будинку, тим дорожче вийде його вартість. Це зовсім не так. Роблячи будинок багатоповерховим, ви тим самим зменшуєте розміри дорогого фундаменту за рахунок перенесення метражу кімнат з першого поверху на другий, третій і тим самим істотно знижуєте собівартість 1 кв.м.

Третій значний етап полягає в зведенні стін вашого будинку. В якості матеріалу ви можете вибрати дерево або цегла, однак більш дешевим і практичним сьогодні є порівняно новий на російському ринку матеріал газобетон, відповідний німецькій якості. Його отримують з суміші в'яжучого портландцементу, піску, води і спеціальних газообразующих добавок.

Завдяки своїх теплозахисних властивостях, що перевищує аналогічні властивості цегли в 10-12 разів, газобетон дозволяє істотно знизити витрати на опалення. Цей матеріал володіє відмінними властивостями, що роблять його незамінним для будівництва будинків матеріалом: легкий і при цьому дуже міцний, газобетон має корозійностійкий, теплоаккумулюючих і теплоизолирующими здібностями, відмінною звукоізоляцією, не гниє, легко піддається обробці, сверлится, строгается, пиляється, гвоздится, штрабится звичайними інструментами і не старіє. Крім того, газобетон екологічний і безпечний для здоров'я людини.

Одним із секретів методу установки блоків газобетону є використання не цементного розчину, а спеціального будівельного клею, що дозволяє уникати так званих «містків холоду» за рахунок дуже тонкого шару клею і примикання блоків впритул один до одного. Імена ця особливість роботи з газобетоном дозволяє зробити витрати на зведення стін вельми економічними в порівнянні з використанням альтернативних матеріалів.

Наступні етапи будівництва будинку зачіпають установку внутрішніх і міжповерхових перекриттів і сходів, зведення покрівлі, установку інженерних систем і внутрішню обробку. Вартість цих робіт буде прямо залежати від того вибору, який ви зробили на етапах проектування і вибору будівельних матеріалів.

Особливої уваги тут заслуговує зведення покрівлі. Дах завжди виконує велику кількість функцій, вона не тільки охороняє внутрішні приміщення від негативного впливу навколишнього середовища, але і є верхньою несучою і огороджувальної конструкцією будинку, надає йому естетичний вигляд. Як правило, для укладання даху використовується один з наступних матеріалів: гнучка, керамічна або бетонна черепиця, металочерепиця, бітум, руберойд, полімерні та композиційні матеріали, залізо, шифер, екологічний ондулін. Звичайно, кожен вид покрівлі має як переваги, так і недоліки, але великого значення при плануванні бюджету на будівництво будинку вартість цих матеріалів не має - їх ціни не сильно відрізняються один від одного.

При зведенні будинку важливо взяти до уваги абсолютно всі етапи будівництва. Уважно вивчивши кожен з них окремо, ви зможете зрозуміти, де і як можна заощадити, не впливаючи при цьому на якість майбутньої споруди і її довговічність. Підійшовши до вибору проекту будинку і будівельних матеріалів, зважте всі «за» і «проти», оцініть витрати на всі етапи будівництва, і ви без зусиль знайдете потрібний, найбільш відповідний вам шлях до створення свого власного будинку.

Похожие статьи:

  1. Будування веранди своїми руками
  2. Тротуарная плитка Кривой Рог
  3. Оздоблення фасаду будинку
  4. На чому варто заощадити при будівництві
  5. Перепланування однокімнатної квартири
  6. Оздоблення фасаду будинку