Ремонт балкона: як правильно утеплити і обробити балкон

Июль 23, 2016 – 10:29

У минулі часи, так і сьогодні велика кількість міських жителів намагається приєднати балкон до квадратних метрів свого власного житла. Це варіант, який дозволяє вирішити проблеми нестачі корисної площі в квартирі. Але перед тим як почати приєднання, необхідно провести обстеження і ремонт балкона. Не секрет, що багато квартир на ринку вторинного житла підходять до того терміну, який можна віднести до «критичного». Період їх експлуатації настільки великий, що слід задуматися над безпекою.

Осуществим профессиональный РЕМОНТ БАЛКОНА В ХАРЬКОВЕ по выгодной цене, быстро и качественно.

З квартирами в цьому плані проблем зазвичай не виникає - вони ще будуть служити довго. А ось балкони, на жаль, виходять з ладу швидше внутрішніх приміщень. Тому що піддаються різним негативним зовнішнім факторам - особливо це стосується природних складових. Та й частий перевантаження з вини власників квартир - справа звична. Адже з балкона наші співвітчизники роблять щось на зразок складу, де зберігаються нікому не потрібні речі і предмети побуту. Як же правильно провести ремонт балкона?

В першу чергу необхідно самому або за допомогою інженера-будівельника досліджувати плиту, яка є підлогою для балкона, на предмет дефектів і вад. Особливу увагу слід приділити тріщинах - саме вони говорять про те, що плита не в найкращому стані. Деякі з них (це може визначити тільки професіонал) свідчать про приховані дефекти, які просто не видно зовні. Вони зазвичай виникають або від перевантаження, або якщо скінчився термін експлуатації. Але найнебезпечніші тріщини - це вертикальні, розташовані перпендикулярно знаходиться в плиті металевої арматури. Вони говорять про те, що вже настав час для проведення капітального ремонту плити і посилення конструкції.

Однак не завжди в плиті перекриття можна виявити вертикальні тріщини. Значить, вам сильно пощастило. Але навіть в цьому випадку ремонт балконів проводиться обов'язково. Що потрібно робити і як?

В першу чергу з балконної плити перекриття знімають шар гідроізоляції - вам потрібно дістатися до бетону.
З'явилася, поверхню очищають від бруду і сміття.
Наносять невеликі насічки. Для цього можна використовувати кельму, молоток і зубило, арматуру та інше. Інструмент завжди знайдеться для проведення такої роботи.
Готують стандартний розчин з цементу і піску під стяжку.
Виконують заливку стяжки.
Після висихання підлоги його обов'язково затирають, гарантують і наносять шар гідроізоляції.

Ходити по такій підлозі можна через пару днів, коли цементно-піщана стяжка просохне. У літню пору її найкраще поливати водою, щоб поверхня не покрилася тріщинами за рахунок швидкого висихання. Для гарантії потрібно накрити підлогу поліетиленовою плівкою, щоб зменшити випаровування.

Капітальний ремонт
Буває так, що везе не завжди. І обстеження плити перекриття показує, що вона не в кращому стані. Тоді без капітального ремонту балкона не обійтися. Що ж необхідно робити в цьому випадку?

Як і в перший раз, потрібно зняти гідроізоляційний шар і очистити плиту.
Потім укласти на підлогу арматурну сітку, в якій розміри вічок не повинні бути менше 5 міліметрів.
Арматурну сітку приварити або прив'язати спеціальної дротом до арматури всередині плити.
Потім приготувати бетонний розчин і залити його поверх покладеного металевого каркаса. Зверніть увагу, що товщина стяжки повинна бути більше товщини арматури мінімум в 2 рази.
Обов'язково потрібно розчин вирівняти по всій площі.

Якщо запрошений вами інженер виявив серйозні відхилення від якісної складової плити перекриття, то своїми руками такий стать не відремонтувати. Для цього доведеться звернутися в спеціалізовану компанію, яка проведе ремонт на балконі кваліфіковано. Правда, за це доведеться заплатити, а вартість послуг таких компаній не всім по кишені.

Утеплюємо балкон
Як утеплити підлогу на балконі
Отже, плита перекриття готова прийняти нові навантаження. Ремонт проведено якісно, залишилося для приєднання провести скління і утеплення балкона. Для скління краще використовувати пластикові вікна. Чому саме їх, а не алюмінієві або дерев'яні? Алюмінієві вікна є «холодними», оскільки метал прекрасно пропускає низькі температури всередину приміщень. Балкон з усіх боків відкритий, а значить, потрібно подбати про таких конструкціях, які змогли б самостійно протистояти холоду.

Дерев'яні вікна прекрасно справляються з цією проблемою, але їх термін експлуатації залишає бажати кращого. І якщо ви знайдете прекрасний екземпляр, а таких сьогодні на ринку чимало, їх вартість перевищує пластикові аналоги в 2 або 3 рази. Тобто висока якість - висока ціна. Для пластикового скління все вирішується за один раз - прийнятна ціна, гарантований захист від тепловтрат, простота монтажу і тривалий термін експлуатації.

Деякі обивателі як стін для балкона встановлюють пластикові вікна у всю висоту приміщення. Це неправильний підхід до вирішення поставлених завдань. Такий вид утеплення та скління не дозволяє знизити тепловтрати. Вважайте, що ви живете на відкритому повітрі. Для того щоб ефективно утеплити балкон, необхідно домогтися певної товщини загороджувальних елементів, а пластикові вікна у вигляді скління і утеплення не підходять під ці параметри.

Як же провести утеплення? І чи входить цей процес в ремонт балконів? Питання серйозне, тому що, приєднуючи цей елемент квартири, ми починаємо вкладати в нього чималі гроші. Судіть самі. Потрібно підготувати і підняти стіни балкона - передній парапет і бічні перегородки. Для цього можна використовувати різні матеріали, але в ідеалі - цегла або піноблоки. Другі легше, що різко знижує навантаження на плиту перекриття. Але вони дорожче, та й зовнішню сторону блоків доведеться захищати від дощу і снігу, під дією яких вони швидко втратять свої якості. Разом з тим піноблок - це відмінний теплоізолятор, і в плані утеплення йому немає рівних.

Отже, стіни підняті, і тепер потрібно встановити елемент скління - пластикове вікно. Його форму, колір і кількість стулок ви обираєте самостійно. Але не беріть на себе процес установки. Нехай цим займуться професіонали, адже від цього багато в чому буде залежати якість. Процес скління закінчений, так що можна переходити до утеплювача операціями.

Утеплюємо стелю
Процес утеплення стелі - справа не завжди необхідне. Якщо сусід зверху вже провів теплоізоляцію свого балкона, то вам пощастило, і можна стеля не утеплювати, а відразу обробляти. У цьому плані ремонт виявляється економніше. Але якщо такого немає, то доведеться виконувати теплоізоляційні роботи зсередини.

Схема утеплення стелі досить проста:
В першу чергу проводиться його ремонт. Тобто закладаються всі тріщини будь-якими скріплюють розчинами - шпаклівкою або штукатуркою. Потім поверхня грунтується.
Встановлюється каркас у вигляді обрешітки з дерев'яних брусів.
Між елементами каркаса укладається утеплювач.
Вся конструкція знизу закривається пароізоляційним матеріалом.
Виконується обробка.

Утеплюємо стіни
У такому процесі, як ремонт балконів, утеплення стін є основоположним. Саме від нього залежить майбутній комфорт в приміщенні. І чим якісніше проведений процес, тим краще взимку буде атмосфера в цій кімнаті. При цьому фахівці рекомендують відійти від традиційних матеріалів - скловати, мінеральної вати і пінопласту. Найкраще використовувати екструдований пінополістирол, який щільніше, міцніше і надійніше.

До того ж цей утеплювач є вже готовою площиною під обробку. Її можна штукатурити, фарбувати і облицьовувати будь-якими матеріалами.


Утеплюємо підлогу
З статями найпростіше:
По-перше, на них зручно працювати.
По-друге, проведений ремонт вже дає певні гарантії.
По-третє, утеплення підлоги - один з найпростіших будівельних процесів. Для нього можна використовувати практично будь-які теплоізоляційні матеріали - плиткові, рулонні або засипні.

Тут важливий один нюанс - поверхня підлоги покривається спочатку пароізоляційним матеріалом, поверх якого укладається утеплювач, потім все закривається гідроізоляційним матеріалом. Саме така послідовність розташування кожного шару гарантує якість проведеного процесу.

Ремонт балконів закінчується оздоблювальними роботами. Це та частина, яка виявиться чисто візуальної в плані краси і презентабельності зовнішнього вигляду приміщення. Їй відводиться особливе місце, і тут все буде залежати від ваших смакових пристрастей. Хоча багато дизайнерів радять включити свою фантазію і створити щось оригінальне та ексклюзивне.

Дизайн інтер'єру балкона багато в чому залежить від того, для яких цілей ви його приєднали до квартири. Тобто оформлення залежить від призначення нової кімнати. І в цьому плані все елементи повинні бути з'єднані в одну концепцію. Маються на увазі стелю, стіни, підлогу, елементи скління, меблі та освітлення. Скажімо прямо - все це зробити не так просто. Хоча існують прості стандартні рішення, наприклад, обробка балкона вагонкою. Просто, оригінально, навіть десь ексклюзивно і екологічно. Важливо лише, щоб елементи скління (пластикові вікна) збігалися за кольором і фактурою з деревом.

Висновок по темі
Як бачите, ремонт балкона - справа непроста. Він забере у вас багато часу і зажадає досить серйозного кількості грошових коштів. Але в підсумку ви отримаєте повноцінну кімнату - невелику, але для покриття деяких потреб цілком прийнятну. Ось чому багато обивателі намагаються скористатися саме цим варіантом розширення корисної площі в своїй міській квартирі.

Похожие статьи:

  1. Типові Проекти Цегельних Багатоповерхових Будинків
  2. Загальне правило при покупці сонячних модулів
  3. Типові Проекти Цегельних Двоповерхових Будинків